IFIX vs CDI: quem rendeu mais desde 2013?

Por que comparar IFIX (Índice de FIIs) e CDI

Fundos imobiliários se vendem como renda mensal isenta, então a pergunta inevitável é se essa renda supera o juro garantido. Este duelo coloca o IFIX, índice que mede a média dos FIIs da B3 com os rendimentos distribuídos, contra o CDI, a referência da renda fixa. Quem busca essa comparação quer saber se valeu trocar a tranquilidade do juro pela oscilação da cota imobiliária. O padrão é dependente do ciclo de juros: quando a Selic cai, os FIIs costumam brilhar e atrair quem busca renda; quando o juro sobe, a renda fixa volta a pesar e as cotas dos fundos sofrem marcação a mercado. É o eterno cabo de guerra entre o dividendo imobiliário e a taxa básica.